반응형 부동산서식/부동산 관련 서식33 [부동산 전대차 계약서 양식] 전대차 계약 중요한 점 전대 동의서 양식 전대차 계약서는 임차인이 다른 제삼자에게 다시 세를 줄 수 있는지 그 임대한 목적물에 대하여 다른 제삼자에게 임차인이 다시 전대를 하는 것입니다. 이렇게 진행이 되는 계약 관계를 전대이며 전대차 계약이라는 것은 임차한 목적물에 대해 사용수익을 할 수 있도록 그 권리를 이전하는 계약을 말합니다. 전대차 계약 임대인(집주인) - 임차인(전대인) - 전차인 전대차 계약의 중요한 점 전대차 계약이 이루어지려면 임대인의 동의가 있어야 되며 임대인의 동의를 구하지 않은 전대차 계약에 대해서는 임대차 계약이 해지될 수 있습니다. 대부분의 임대인(집주인)은 관리 소홀을 염려해 전대에 부담감은 있는 편입니다. 임차인의 계약 기간 확인 임대인과 임차인(전차인)과 계약 관계 확인이 중요합니다. 계약 잔존 기간을 정확히 판단.. 2022. 8. 21. [임대차 계약서 서식] 부동산 임대차 계약서 작성법 유의사항 부동산 임대차 계약서는 '월세' 계약서입니다. 계약서 타이틀에 따라 전세 계약서/매매 계약서라고 바뀔 수 있는 부분입니다. 작성은 우선적으로 매도, 매수인의 주민등록번호, 운전면허증을 통하여 신분의 중명이 이루어져야 하며 대리인과 거래를 하게 된다면 위임장과 인감증명서를 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 등기부등본을 통해 실소유자가 맞는지 체크한 후에 계약금, 중도금, 잔금 순으로 납부일에 대해 정확하게 명시하거나 기재해야 합니다. 부동산 임대차(계약서) 작성법 등기부등본(등기사항 전부증명서) 확인 주소 및 동호수가 정확한지 확인 소유주가 누구인지, 채권최고액이 얼마인지 확인 계약서상 소유주와 등기부등본상 명의자가 일치해야 함 신분증 확인 상대방의 신분증과 실제 계약서 작성하러 나온 사람이 일치하는지 확인 신분.. 2022. 8. 13. [위임장 서식] 부동산 매도 위임장 작성 방법 부동산 매도 위임장은 위임받는 자에게 업무 처리를 위탁하여 업무를 대행할 수 있도록 하는 문서입니다. 매도 위임장, 부동산 매도 위임장 양식은 정해져 있는 것이 아니라 목적과 형식에 맞게 작성하면 됩니다. 위임장은 위임한 자에게 책임이 돌아오기 때문에 내용을 명확하게 기재하는 게 좋습니다. 위임장 작성 방법 위임하는 자 위임받는 자 (수임인) 위임자/위임받는 자 인적사항 임대의 경우 일체 내용을 위임할 것인지 명확히 기재 임대의 경우 (계약서 작성)만으로 위임한다는 일부 내용만 위임할 것인지 명확히 기재 위임 내용을 구체적으로 작성 (등기 목적) 및 권한 범위 위임 해지 날짜 및 기간 수임인 위임을 받는 자로 '대리인'을 말하는 것입니다. 미성년자도 대리인이 될 수 있다는 점 때문에 (집주인, 건물주)의.. 2022. 8. 12. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음 반응형
