[실내건축 창호 공사 표준계약서 양식] 계약서 작성 시 주의사항

 

실내건축 창호 공사 표준계약서는 해당 공사를 의뢰한 소비자와 시공업자 사이에 체결된 공사 계약상의 권리, 의무 및 책임에 관한 사항을 규정함을 목적으로 하며, 계약서에 부가가치세 별도 계약을 하면 그 계약은 성립을 합니다.

 

계약서 작성 시 주의사항

1. 계약서에는 공사 일정 기재: 공사를 시작하는 착공일은 몇 월 며칠이고 공사완료일은 언제까지이다. 이렇게 날짜를 정확히 기재해야 합니다. 그래야 입주할 시기에 맞춰서 공사가 끝날 수 있습니다. 최근에는 채팅방을 만들어서 실시간 공사 일정을 공유해 주는 센스 있는 업체도 있습니다. 
2. 공사금액은 계약금, 중도금, 잔금으로 나눠서 지급: 계약금을 20~30% 정도로 계약을 하고 공사 중에 중도금을 공사 완료 후에 내부 점검을 모두 하신 다음에 잔금을 지급하는 형식으로 진행하는 것이 좋습니다.
3. 지연손해금에 대한 금액을 약정: 업체에서 공사 완료 예정일까지 모두 완료하지 못한다면 소비자 입장에서 이사를 못 들어가 손해가 발생할 수 있습니다. 이런 경우 '연체 이유를 적용해서 상대방에게 지급한다' 이렇게 문구를 넣어주는 것이 좋습니다. 연체율은 1/1000~3/1000 정도로 책정합니다.
4. 계약 이후 가격 상승에 대한 부분을 기재: 간혹 업체에서 원자재 가격 상승이나 인건비 상승으로 인해서 금액을 나중에 더 올리는 경우가 있습니다. 이를 방지하기 위해서 '공사 금액을 원자재 가격 상승이나 인건비 상승을 이유로 인상할 수 없다.' 이렇게 기재해 주셔야 합니다.
5. 계약해제와 위약금에 대한 내용 기재: 공사 진행 상황을 기한 내에 끝내지 못할 경우, 계약 해제에 대한 귀책사유가 있는 쪽에서 위약금을 상대방에게 지급해야 한다. 이렇게 써두면 더 안전합니다. 
6. A/S기간 명시: 보통 인테리어 공사, 창호 공사 계약서에는 공사 후 1년간 무상 수리가 가능하다고 쓰여있지만, 사실 창호공사를 한 경우에는 2년, 욕실 방수 공사는 3년 이기 때문에 이 내용을 기재해 달라고 요청하는 것이 좋습니다. 
7. 자재 종류와 시공예정 내역을 자세히 기재: 욕실에 수전이나 변기만 해도 다양한 종류가 있으며, 금액대가 굉장히 다릅니다. 계약서에 이런 원자재 종류와 규격, 시공 예정인 항목을 자세하게 기재해 달라고 요청하는 것이 좋습니다. 욕실공사, 타일공사, 필름 작업, 주방가구나 도배공사, 바닥공사 등으로 나눠서 항목별로 기재를 해달라고 요청합니다.

 

실내건축 창호 공사 표준계약서 양식 첨부

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실내건축·창호 공사 표준계약서.pdf

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