예정공정표(CPM) 작성 샘플 양식 다운로드 | 계획 잡기 및 변수 최소화

 

예정공정표 하나로 기성청구, 지급, 수금 계획 잡기

공사는 시작부터 끝까지 계획성을 가지고 하는 게 가장 중요하며, 계획을 알차게 짜면 짤수록 품질, 시간, 비용도 다 좋습니다. 도면에 따른 물량산출을 하고 견적서를 발행하고 실행도 같이 합니다. 실행 계획을 100%으로 봤을 때, 110%, 120% 초과하는 경우가 많습니다. 

 

시공사든 만반의 준비를 하고 대비를 한다고 하더라도 현장에서는 예상치 못한 금액이 추가로 발생할 수 있으며, 건축주의 재산을 아끼고 정해진 예산이나 실행 속에서 진행할 수 있도록 계획성이 중요, 본사에서 예정 공정표를 작성하게 됩니다.

 

시공 현장에서 발행할 수 있는 변수의 최소화

1. 프로젝트 목표와 범위 명확화

공사 목표와 범위를 정확히 정의해야 기준이 될 수 있으며, 예상치 못한 변경이나 추가 비용을 줄이는 데 도움을 줍니다.

2. 세부적인 작업 단계 설정

작업을 세분화해서 시간과 자원을 더 잘 관리할 수 있습니다.

3. 자원 효율적인 배분

자재와 장비의 구매, 발주 일정도 공정표에 포함해야 하고, 부족이나 낭비를 방지하기 위해 자원 계획을 세울 때 여유를 두고 배분합니다.

4. 현장 조건 및 환경 분석

현장의 특수한 조건이나 예상 가능한 문제를 미리 파악해야 하고, 시기별 날씨나 지형 등 외부 요인이 공사에 영향을 미칠 수 있기 때문에 이를 고려한 여유 시간을 포함시킵니다.

5. 협력사, 하도급 관리

하도급사와 협력사 일정과 작업을 조율해서 충돌이나 지연이 없도록 하고 하도급자가 준수해야 할 품질 기준이나 안전 규정도 미리 설정합니다.

6. 자금 흐름 관리

각 공정의 자금 흐름을 명확히 파악하고, 부족으로 인한 공정 지연을 방지합니다.

7. 정기적인 검토와 업데이트

예정공정표는 계획이 아닌 "동적 관리 도구"로 사용되어야 하므로, 현장과 외부 요인에 따라 주기적으로 검토하고 업데이트해야 합니다.

8. 품질 관리 계획

품질 관리 기준을 명확히 설정하고, 품질 검토와 보증 활동을 공정에 포함시켜 불량품이나 불완전한 작업을 방지합니다.

9. 법적 및 규제 사항 준수

지역의 건설 관련 법규와 규제 사항을 준수하도록 계획합니다. 근로자 안전 규정과 환경 보호 규정을 검토합니다.

 

CPM 예정공정표 샘플 첨부

CPM 예정공정표

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cpm 엑셀.xls

0.25MB

 

 

 

 

신축공사 예정공정표 양식 | 작성 요령