[엑셀 서식] 2025년 감리용역비 산출내역서 | 적용 방법

 

허가권자 지정 및 조합 배정을 적용대상으로 하여, 2024년 건물신축단가표 평균값과 관련하여 2025년 감리 계약건부터 적용할 수 있는 산출내역 엑셀시트입니다.

 

적용 방법

비상주감리의 공사비 산정 시 공사내역서 또는 한국부동산원 건물신축단가표 용도별 평균값을 적용할 수 있습니다.

1. 산출방식: 용도별 (건물표준단가+부대시설단가)의 평균값을 적용
2. 적용시점: 2024년도 용도별 평균값을 시달한 이후 착공신고를 한 경우부터 적용함
3. 공사비는 공사내역서 상의 실 공사면적 단가(㎡)를 산출한 것
4. 공사비는 시스템 에어컨과 승강기 설비비를 포함한 것
5. 창고, 공장의 경우 부대설비 값에서 냉·난방설비 값을 제외하여 산출함
6. 연립주택은 고급형과 일반형 연립주택을 모두 합산하여 평균한 값으로 산출함
7. 오피스텔은 주거용 오피스텔 용도 신설에 따라 주거용 오피스텔의 평균값으로 산출함

 

• 2023/2024 건물신축단가표 비교표 (용도별)

 

2024년 건물신축단가표 용도별 평균값

용도	공사비(원/㎡)
다가구 주택	2,029,968
아파트	1,880,518
연립 주택	2,264,246
다세대 주택	2,005,718
다중주택	2,081,968
오피스텔	1,920,232
근린생활시설	1,868,123
창고	847,857
공장	1,038,000

 

2025 감리용역비 산출내역서 첨부

2025 감리용역비 산출내역서 양식

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감리비산출내역서-2025(드롭다운).xlsx

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