반응형 대항력 및 우선변제권1 [표준] 주택임대차계약서 양식 다운로드 | 계약 체결 시 주의사항 임대차계약 체결 시 주의사항당사자 확인/권리순위관계 확인/중개대상물 확인 및 설명서 확인신분증, 등기사항증명서 등을 통해 당사자 본인이 맞는지, 적법한 임대·임차권한이 있는지 확인합니다.대리인과 계약 체결 시 위임장·대리인 신분증을 확인하고, 임대인과 직접 통화하여 확인하여야 하며, 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 송금합니다.중개대상물 확인·설명서에 누락된 것은 없는지, 그 내용은 어떤지 꼼꼼히 확인하고 서명하여야 합니다. 대항력 및 우선변제권 확보임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그다음 날부터 제삼자에게 임차권을 주장할 수 있고, 계약서에 확정일자까지 받으면, 후순위권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 변제받을 수 있습니다.임차인은 최대한 신속히 주민등록과 확정일자를 받아야 하고, 주택의.. 2024. 10. 30. 이전 1 다음 반응형
