부동산 교환계약서 서식 다운로드

 

부동산의 가치가 서로 비슷한 경우에는 부동산 교환계약을 통해 절세 효과를 기대할 수 있으며, 처분하기 어려운 부동산을 매각하고자 하는 경우 부동산 교환계약이 유리하며 한쪽의 물건가치가 현저하게 차이가 날 때는 합의하에 교환가치의 부족분을 금전으로 보충하기도 합니다.

 

부동산 매매계약서 교환계약서 차이점

부동산 매매계약서는 매도인이 매수인에게 일정한 대가를 받고 부동산의 소유권을 이전하는 계약입니다. 매도인은 부동산의 소유권을 포기하고, 매수인은 그 대가로 부동산의 소유권을 취득하게 됩니다.

 

부동산 교환계약서는 양 당사자가 서로 보유하고 있는 부동산을 서로 교환하는 계약이며, 각 당사자는 자신이 보유하고 있는 부동산의 소유권을 포기하고 상대방이 보유하고 있는 부동산의 소유권을 취득하게 됩니다. 

 

중개수수료

중개수수료는 가액이 큰 부동산을 기준으로 한도액의 범위를 결정합니다. 단 보충금의 지불 없는 교환계약인 경우 쌍방 간의 책임 있는 중대한 사유가 발생되거나 하면 매도인의 담보책임이 지어지는 건 부동산 매매와 같습니다.

 

부동산 교환계약서 서식 첨부

부동산 교환계약서 양식

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부동산 교환계약서.hwp

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